1995〜2005年築, 専有面積44.64㎡〜64.64㎡の平均販売価格
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ディアステージ国立
東京都国立市富士見台二丁目
南武線 / 谷保駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
5,199万円
95.2万円/㎡
2,358
4,252
6,146
8,041
AI査定結果
推定相場価格
5,199万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,252万円〜6,146万円
77.8万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月7日
ディアステージ国立
4,900万円（89.7万円/㎡）/ 7階 / 54.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,900万円 | 89.7万円 | 7階 | 54.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 2,980万円 | 49.3万円 | 2階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,300万円 | 54.6万円 | 2階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 3,480万円 | 57.5万円 | 2階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 46.0万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2023/12/30 | 2,980万円 | 49.3万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2023/12/24 | 3,080万円 | 50.9万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ディアステージ国立 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅8分 | 4,900万円 | 89.7万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | リーベスト国立 国立市北三丁目 | 立川駅16分 | 4,550万円 | 73.7万円 | 61.73㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/09 | ネクステージ国立 国立市中一丁目 | 国立駅9分 | 3,880万円 | 69.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/15 | ファミール国立 国立市中一丁目 | 国立駅4分 | 4,580万円 | 68.7万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/22 | アレックス国立 国立市中一丁目 | 国立駅1分 | 4,680万円 | 81.0万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/15 | プラース国立壱番館 国立市北一丁目 | 国立駅1分 | 4,580万円 | 89.8万円 | 50.98㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ガーデンズ国立西館 国立市北一丁目 | 国立駅2分 | 5,980万円 | 91.9万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイセレサ国立 国立市中一丁目 | 国立駅3分 | 4,990万円 | 86.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 国立デュープレックスI 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 6,180万円 | 91.9万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/09 | アーデル国立ヒルズ 国立市北一丁目 | 国立駅4分 | 5,290万円 | 83.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | アトランティス国立 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 3,950万円 | 88.5万円 | 44.64㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。